このページでは「呉市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、呉市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
呉市 土地の価格相場を調べる
2023年の広島県 呉市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.4万円/坪(6.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +7.3%( +1.5万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,969件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
隣接エリアと比較すると、呉市の土地相場(6.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである広島市(12.4万円/坪), 東広島市(3.2万円/坪)の平均価格である7.8万円/坪に比べて10%以下と低く、これは呉市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い広島市(12.4万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の呉市の土地相場の価格変動率(+7.3%, 2023年)は、隣接エリアである広島市(-3.6%), 東広島市(+22.8%)の変動率の平均値である+9.6%に比べてわずかに低いです。呉市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
呉市 土地の価格相場動向
呉市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、呉市における2,969件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
呉市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
広島県 呉市における年別推移
広島県 呉市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 34.0 分 | 64.0 坪 | 22.4 万円/坪 | +7.3% | 106 件 |
2022 年 | 32.9 分 | 86.7 坪 | 20.9 万円/坪 | +3.5% | 147 件 |
2021 年 | 36.3 分 | 72.7 坪 | 20.1 万円/坪 | +15.9% | 184 件 |
2020 年 | 40.6 分 | 64.6 坪 | 17.4 万円/坪 | -22.0% | 183 件 |
2019 年 | 38.2 分 | 79.0 坪 | 22.3 万円/坪 | +16.9% | 128 件 |
2018 年 | 41.0 分 | 85.5 坪 | 19.1 万円/坪 | -10.7% | 134 件 |
2017 年 | 40.5 分 | 73.7 坪 | 21.4 万円/坪 | +5.4% | 167 件 |
2016 年 | 43.0 分 | 81.4 坪 | 20.3 万円/坪 | -9.6% | 152 件 |
2015 年 | 31.0 分 | 85.6 坪 | 22.4 万円/坪 | +5.5% | 208 件 |
2014 年 | 36.0 分 | 64.2 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.3% | 174 件 |
2013 年 | 40.4 分 | 83.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.5% | 202 件 |
2012 年 | 43.6 分 | 79.3 坪 | 20.3 万円/坪 | +2.6% | 204 件 |
2011 年 | 41.2 分 | 83.8 坪 | 19.8 万円/坪 | -6.7% | 193 件 |
2010 年 | 40.5 分 | 76.1 坪 | 21.2 万円/坪 | +10.8% | 210 件 |
2009 年 | 44.2 分 | 77.2 坪 | 19.1 万円/坪 | -15.4% | 156 件 |
2008 年 | 46.7 分 | 84.5 坪 | 22.6 万円/坪 | +0.2% | 180 件 |
2007 年 | 54.3 分 | 94.7 坪 | 22.6 万円/坪 | +33.0% | 166 件 |
2006 年 | 90.0 分 | 59.0 坪 | 17.0 万円/坪 | - | 2 件 |
広島県における年別推移
詳細を表示する
広島県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 32.2 分 | 97.3 坪 | 28.6 万円/坪 | +1.8% | 1,369 件 |
2022 年 | 34.5 分 | 103.6 坪 | 28.0 万円/坪 | +16.5% | 2,065 件 |
2021 年 | 33.6 分 | 105.5 坪 | 24.1 万円/坪 | -1.3% | 2,109 件 |
2020 年 | 34.0 分 | 103.7 坪 | 24.4 万円/坪 | -8.8% | 2,251 件 |
2019 年 | 33.5 分 | 100.6 坪 | 26.8 万円/坪 | +3.0% | 2,045 件 |
2018 年 | 33.4 分 | 103.2 坪 | 26.0 万円/坪 | +7.8% | 1,754 件 |
2017 年 | 32.1 分 | 101.7 坪 | 24.1 万円/坪 | +2.0% | 2,191 件 |
2016 年 | 33.2 分 | 98.7 坪 | 23.6 万円/坪 | -0.0% | 2,267 件 |
2015 年 | 33.3 分 | 101.5 坪 | 23.6 万円/坪 | +7.5% | 2,433 件 |
2014 年 | 32.2 分 | 101.7 坪 | 22.0 万円/坪 | +2.9% | 2,422 件 |
2013 年 | 33.8 分 | 95.8 坪 | 21.4 万円/坪 | -3.4% | 2,440 件 |
2012 年 | 33.5 分 | 95.9 坪 | 22.1 万円/坪 | -1.2% | 2,454 件 |
2011 年 | 35.0 分 | 90.4 坪 | 22.4 万円/坪 | -6.2% | 2,377 件 |
2010 年 | 35.2 分 | 84.9 坪 | 23.9 万円/坪 | +2.2% | 2,461 件 |
2009 年 | 35.7 分 | 86.6 坪 | 23.4 万円/坪 | +3.0% | 2,201 件 |
2008 年 | 37.6 分 | 96.8 坪 | 22.7 万円/坪 | -8.7% | 2,523 件 |
2007 年 | 37.1 分 | 94.1 坪 | 24.8 万円/坪 | -29.8% | 2,178 件 |
2006 年 | 30.7 分 | 77.6 坪 | 35.4 万円/坪 | - | 833 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『呉市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する呉市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「509件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
呉市 駅距離に対する価格相場の傾向
呉市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.81%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『呉市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、呉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
呉市の周辺環境
島嶼部の自然と臨海部の都市群
呉市は、広島県の南西部に位置する年であり、県内で3位の人口を有しています。国から中核市に指定されています。
瀬戸内海に面しており、臨海部で工業が盛んになっているほか島嶼部ではみかん・レモンなどの柑橘類に加えトマト・ネギなどの野菜などが栽培されており、工業分野以外でも地域産業の活性化が図られています。
商業施設などは市中心部などに集中し「ゆめタウン呉」は呉市最大の商業施設となっています。
造船業の金字塔である臨海工業都市
呉市は臨海工業都市として確固たる地位を築いており、戦前は「戦艦大和」などが建造されていた事もあり、造船技術に関して高い技術を持っています。
そのため、「JFEスチール」「日新製鋼」などの製鉄業や「ジャパン マリンユナイテッド」などの造船業を代表とした製造業が盛んに行われています。
また戦前の流れを組んで軍事拠点としても有名であり、海上自衛隊呉基地などがあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、呉市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、呉市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、呉市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 呉市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『呉市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
呉市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.1 % → 2023年 2.8 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
呉市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、呉市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 呉市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、呉市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
呉市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『宝町』における坪単価 111万円/坪(33.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安浦町安登東』における坪単価 0.5万円/坪(0.16万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西辰川』における+1135.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『音戸町畑』における-87.8%です。
『西辰川』『広吉松』『広白岳』『西谷町』『倉橋町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
広横路(23.2万円/坪), 江原町(23.2万円/坪)の平均土地価格は、呉市全体の直近3年間の平均価格である21.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、呉市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
吉浦新町(24.1万円/坪), 平原町(24.1万円/坪), 広両谷(23.3万円/坪), 広吉松(25.0万円/坪), 清水(23.8万円/坪), 築地町(23.7万円/坪), 西片山町(23.3万円/坪)の平均土地価格は、呉市全体の直近3年間の平均価格である21.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、呉市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、呉市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南辰川町(27.4万円/坪), 吉浦上城町(26.4万円/坪), 和庄(26.6万円/坪), 広三芦(26.2万円/坪), 神原町(25.5万円/坪), 長ノ木町(26.1万円/坪), 長迫町(26.6万円/坪), 阿賀中央(25.9万円/坪), 広島市安芸区(25.7万円/坪)の土地価格は平均26.3万円/坪に達し、呉市全体の直近3年間の平均価格である21.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、呉市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三条(40.9万円/坪), 八幡町(41.4万円/坪), 中央(54.0万円/坪), 伏原(30.6万円/坪), 吉浦東町(27.8万円/坪), 和庄登町(43.3万円/坪), 寺本町(33.5万円/坪), 広中新開(32.6万円/坪), 広中町(48.7万円/坪), 広古新開(37.9万円/坪), 広名田(29.2万円/坪), 広大新開(33.8万円/坪), 広弁天橋町(33.7万円/坪), 広文化町(39.2万円/坪), 広本町(37.1万円/坪), 広杭本町(31.1万円/坪), 広白石(35.0万円/坪), 広駅前(34.9万円/坪), 朝日町(45.5万円/坪), 本町(49.5万円/坪), 本通(48.7万円/坪), 東中央(46.9万円/坪), 東片山町(39.4万円/坪), 海岸(33.2万円/坪), 溝路町(45.9万円/坪), 瀬戸見町(33.1万円/坪), 若葉町(30.5万円/坪), 西三津田町(30.5万円/坪), 西中央(61.4万円/坪), 西愛宕町(29.0万円/坪), 郷町(36.3万円/坪), 青山町(31.6万円/坪), 広島市東区(40.2万円/坪), 広島市西区(61.6万円/坪), 広島市安佐南区(40.1万円/坪), 広島市佐伯区(35.6万円/坪)の土地価格は平均39.0万円/坪に達し、呉市全体の直近3年間の平均価格である21.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は呉市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
呉市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三和町 | 1,210 万円 | 17.7 万円/坪 | 6 件 | - |
三条 | 2,863 万円 | 40.9 万円/坪 | 24 件 | +46.1% (2022) |
八幡町 | 2,265 万円 | 41.4 万円/坪 | 2 件 | - |
上内神町 | 495 万円 | 10.5 万円/坪 | 2 件 | - |
上山田町 | 350 万円 | 7.5 万円/坪 | 3 件 | - |
上平原町 | 560 万円 | 8.7 万円/坪 | 11 件 | -48.1% (2022) |
上畑町 | 312 万円 | 5.5 万円/坪 | 10 件 | - |
上長迫町 | 508 万円 | 6.4 万円/坪 | 5 件 | - |
下山田町 | 674 万円 | 8.5 万円/坪 | 5 件 | - |
下蒲刈町 | 276 万円 | 1.7 万円/坪 | 10 件 | - |
両城 | 538 万円 | 9.7 万円/坪 | 14 件 | - |
中央 | 3,327 万円 | 54.0 万円/坪 | 34 件 | -65.8% (2023) |
中通 | 3,638 万円 | 65.2 万円/坪 | 26 件 | -24.0% (2023) |
仁方中筋町 | 508 万円 | 7.5 万円/坪 | 4 件 | - |
仁方宮上町 | 100 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
仁方本町 | 1,200 万円 | 17.8 万円/坪 | 30 件 | -71.7% (2023) |
仁方桟橋通 | 1,205 万円 | 18.2 万円/坪 | 34 件 | +3.7% (2022) |
仁方町 | 277 万円 | 4.5 万円/坪 | 4 件 | - |
仁方皆実町 | 520 万円 | 13.6 万円/坪 | 4 件 | - |
仁方西神町 | 1,129 万円 | 16.6 万円/坪 | 12 件 | - |
伏原 | 1,621 万円 | 30.6 万円/坪 | 15 件 | -34.7% (2023) |
倉橋町 | 337 万円 | 4.6 万円/坪 | 95 件 | +143.4% (2023) |
内神町 | 653 万円 | 9.3 万円/坪 | 17 件 | +25.8% (2022) |
南辰川町 | 1,275 万円 | 27.4 万円/坪 | 6 件 | - |
吉浦上城町 | 1,200 万円 | 26.4 万円/坪 | 1 件 | - |
吉浦中町 | 779 万円 | 15.4 万円/坪 | 19 件 | -19.0% (2022) |
吉浦宮花町 | 100 万円 | 4.7 万円/坪 | 1 件 | - |
吉浦岩神町 | 1,270 万円 | 12.9 万円/坪 | 4 件 | - |
吉浦新出町 | 374 万円 | 7.6 万円/坪 | 7 件 | - |
吉浦新町 | 2,925 万円 | 24.1 万円/坪 | 4 件 | - |
吉浦本町 | 646 万円 | 18.9 万円/坪 | 15 件 | +81.1% (2022) |
吉浦東本町 | 301 万円 | 8.0 万円/坪 | 12 件 | +60.2% (2023) |
吉浦東町 | 1,200 万円 | 27.8 万円/坪 | 2 件 | - |
吉浦松葉町 | 270 万円 | 6.6 万円/坪 | 1 件 | - |
吉浦潭鼓町 | 1,025 万円 | 14.4 万円/坪 | 2 件 | - |
吉浦神賀町 | 495 万円 | 8.0 万円/坪 | 3 件 | - |
吉浦西城町 | 1,000 万円 | 17.0 万円/坪 | 1 件 | - |
吾妻 | 1,040 万円 | 12.1 万円/坪 | 4 件 | - |
和庄 | 1,568 万円 | 26.6 万円/坪 | 16 件 | +96.0% (2023) |
和庄本町 | 731 万円 | 16.1 万円/坪 | 8 件 | - |
和庄登町 | 3,600 万円 | 43.3 万円/坪 | 4 件 | - |
坪ノ内町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大山町 | 1,500 万円 | 7.4 万円/坪 | 1 件 | - |
天応伝十原町 | 583 万円 | 13.0 万円/坪 | 3 件 | - |
天応南町 | 697 万円 | 16.2 万円/坪 | 10 件 | - |
天応大浜 | 1,234 万円 | 16.1 万円/坪 | 16 件 | -49.4% (2023) |
天応宮町 | 361 万円 | 15.1 万円/坪 | 15 件 | - |
天応東久保 | 1,600 万円 | 16.2 万円/坪 | 4 件 | - |
天応西条 | 1,132 万円 | 10.2 万円/坪 | 36 件 | -16.6% (2022) |
安浦町三津口 | 132 万円 | 2.8 万円/坪 | 8 件 | -50.1% (2023) |
安浦町中央 | 1,020 万円 | 13.1 万円/坪 | 50 件 | - |
安浦町中央ハイツ | 550 万円 | 9.0 万円/坪 | 4 件 | - |
安浦町中央北 | 1,151 万円 | 14.1 万円/坪 | 17 件 | - |
安浦町内海北 | 713 万円 | 9.6 万円/坪 | 38 件 | - |
安浦町内海南 | 403 万円 | 3.6 万円/坪 | 8 件 | - |
安浦町大字三津口 | 1,290 万円 | 14.7 万円/坪 | 3 件 | - |
安浦町大字中切 | 298 万円 | 4.0 万円/坪 | 2 件 | - |
安浦町大字中畑 | 136 万円 | 1.2 万円/坪 | 4 件 | -62.8% (2023) |
安浦町大字内平 | 314 万円 | 6.3 万円/坪 | 6 件 | - |
安浦町大字内海 | 1,506 万円 | 15.6 万円/坪 | 5 件 | - |
安浦町大字女子畑 | 73.3 万円 | 1.0 万円/坪 | 4 件 | - |
安浦町大字安登 | 400 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
安浦町安登東 | 250 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
安浦町安登西 | 480 万円 | 4.9 万円/坪 | 10 件 | - |
安浦町水尻 | 332 万円 | 2.1 万円/坪 | 5 件 | - |
宝町 | 33,333 万円 | 111 万円/坪 | 6 件 | - |
室瀬町 | 147 万円 | 3.9 万円/坪 | 4 件 | - |
宮原 | 977 万円 | 17.3 万円/坪 | 83 件 | +46.3% (2023) |
寺本町 | 2,700 万円 | 33.5 万円/坪 | 3 件 | - |
山手 | 635 万円 | 9.7 万円/坪 | 4 件 | - |
川尻町 | 487 万円 | 7.7 万円/坪 | 110 件 | +89.6% (2023) |
川尻町久俊 | 374 万円 | 5.4 万円/坪 | 7 件 | - |
川尻町久筋 | 410 万円 | 2.8 万円/坪 | 3 件 | - |
川尻町原山 | 575 万円 | 6.3 万円/坪 | 2 件 | - |
川尻町小仁方 | 870 万円 | 6.2 万円/坪 | 10 件 | - |
川尻町小用 | 131 万円 | 1.9 万円/坪 | 7 件 | -14.8% (2022) |
川尻町東 | 654 万円 | 10.3 万円/坪 | 32 件 | +28.0% (2023) |
川尻町森 | 547 万円 | 5.5 万円/坪 | 14 件 | - |
川尻町西 | 792 万円 | 11.3 万円/坪 | 33 件 | +15.1% (2022) |
平原町 | 1,488 万円 | 24.1 万円/坪 | 8 件 | +20.9% (2023) |
幸町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
広三芦 | 2,129 万円 | 26.2 万円/坪 | 7 件 | - |
広両谷 | 1,406 万円 | 23.3 万円/坪 | 37 件 | -26.0% (2023) |
広中新開 | 2,910 万円 | 32.6 万円/坪 | 61 件 | -34.4% (2023) |
広中町 | 1,667 万円 | 48.7 万円/坪 | 6 件 | - |
広中迫町 | 1,212 万円 | 21.2 万円/坪 | 14 件 | - |
広古新開 | 2,875 万円 | 37.9 万円/坪 | 115 件 | +18.6% (2023) |
広吉松 | 1,438 万円 | 25.0 万円/坪 | 14 件 | +268.6% (2022) |
広名田 | 1,399 万円 | 29.2 万円/坪 | 13 件 | - |
広塩焼 | 738 万円 | 20.5 万円/坪 | 24 件 | -18.6% (2023) |
広多賀谷 | 1,929 万円 | 19.5 万円/坪 | 10 件 | - |
広大広 | 1,046 万円 | 15.1 万円/坪 | 11 件 | - |
広大新開 | 2,046 万円 | 33.8 万円/坪 | 68 件 | +25.7% (2023) |
広小坪 | 880 万円 | 11.6 万円/坪 | 16 件 | - |
広弁天橋町 | 2,539 万円 | 33.7 万円/坪 | 21 件 | - |
広徳丸町 | 908 万円 | 12.2 万円/坪 | 29 件 | +139.2% (2022) |
広文化町 | 2,254 万円 | 39.2 万円/坪 | 25 件 | +1.6% (2023) |
広末広 | 1,390 万円 | 18.6 万円/坪 | 3 件 | - |
広本町 | 2,620 万円 | 37.1 万円/坪 | 43 件 | +14.9% (2023) |
広杭本町 | 1,497 万円 | 31.1 万円/坪 | 21 件 | +44.0% (2023) |
広横路 | 1,663 万円 | 23.2 万円/坪 | 32 件 | +59.8% (2023) |
広津久茂町 | 600 万円 | 8.4 万円/坪 | 2 件 | - |
広町 | 1,057 万円 | 15.0 万円/坪 | 38 件 | +55.5% (2022) |
広町田 | 1,048 万円 | 15.3 万円/坪 | 31 件 | +55.5% (2022) |
広白岳 | 1,766 万円 | 17.9 万円/坪 | 40 件 | +204.6% (2023) |
広白石 | 2,132 万円 | 35.0 万円/坪 | 51 件 | +21.1% (2023) |
広石内 | 519 万円 | 7.7 万円/坪 | 13 件 | -69.2% (2022) |
広長浜 | 765 万円 | 15.4 万円/坪 | 26 件 | - |
広駅前 | 3,485 万円 | 34.9 万円/坪 | 23 件 | -11.9% (2022) |
弥生町 | 100 万円 | 7.3 万円/坪 | 1 件 | - |
押込 | 819 万円 | 11.7 万円/坪 | 48 件 | -77.8% (2023) |
押込西平町 | 1,055 万円 | 15.3 万円/坪 | 18 件 | +67.8% (2022) |
新宮町 | 450 万円 | 7.8 万円/坪 | 2 件 | - |
晴海町 | 2,038 万円 | 20.5 万円/坪 | 8 件 | +59.9% (2022) |
望地町 | 280 万円 | 14.2 万円/坪 | 1 件 | - |
朝日町 | 2,883 万円 | 45.5 万円/坪 | 12 件 | - |
本町 | 3,105 万円 | 49.5 万円/坪 | 19 件 | - |
本通 | 3,618 万円 | 48.7 万円/坪 | 48 件 | -22.4% (2023) |
東中央 | 2,457 万円 | 46.9 万円/坪 | 33 件 | - |
東塩屋町 | 347 万円 | 7.8 万円/坪 | 7 件 | - |
東川原石町 | 420 万円 | 8.5 万円/坪 | 5 件 | - |
東惣付町 | 338 万円 | 6.5 万円/坪 | 4 件 | - |
東愛宕町 | 30.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
東片山町 | 1,844 万円 | 39.4 万円/坪 | 8 件 | +16.5% (2023) |
東畑 | 924 万円 | 12.7 万円/坪 | 5 件 | - |
東辰川町 | 590 万円 | 13.5 万円/坪 | 11 件 | -73.9% (2022) |
東鹿田町 | 228 万円 | 7.0 万円/坪 | 5 件 | - |
栃原町 | 1,402 万円 | 5.2 万円/坪 | 3 件 | - |
梅木町 | 503 万円 | 12.6 万円/坪 | 3 件 | - |
汐見町 | 797 万円 | 6.0 万円/坪 | 3 件 | - |
江原町 | 1,050 万円 | 23.2 万円/坪 | 2 件 | - |
海岸 | 2,625 万円 | 33.2 万円/坪 | 40 件 | +1.8% (2023) |
清水 | 1,271 万円 | 23.8 万円/坪 | 12 件 | - |
溝路町 | 1,563 万円 | 45.9 万円/坪 | 6 件 | - |
瀬戸見町 | 1,767 万円 | 33.1 万円/坪 | 3 件 | - |
焼山三ツ石町 | 483 万円 | 6.8 万円/坪 | 8 件 | - |
焼山ひばりケ丘町 | 600 万円 | 6.0 万円/坪 | 1 件 | - |
焼山中央 | 1,019 万円 | 14.2 万円/坪 | 57 件 | -32.8% (2023) |
焼山北 | 1,532 万円 | 13.9 万円/坪 | 32 件 | +51.1% (2023) |
焼山南 | 675 万円 | 6.3 万円/坪 | 4 件 | - |
焼山宮ケ迫 | 709 万円 | 11.8 万円/坪 | 24 件 | - |
焼山政畝 | 1,003 万円 | 14.4 万円/坪 | 31 件 | +50.5% (2023) |
焼山本庄 | 956 万円 | 14.5 万円/坪 | 20 件 | +20.0% (2022) |
焼山東 | 939 万円 | 13.5 万円/坪 | 29 件 | -43.2% (2023) |
焼山松ケ丘 | 702 万円 | 10.1 万円/坪 | 17 件 | - |
焼山桜ケ丘 | 675 万円 | 9.1 万円/坪 | 15 件 | -37.1% (2023) |
焼山此原町 | 708 万円 | 10.6 万円/坪 | 8 件 | +61.2% (2022) |
焼山泉ケ丘 | 900 万円 | 11.3 万円/坪 | 14 件 | - |
焼山町 | 650 万円 | 4.8 万円/坪 | 5 件 | - |
焼山西 | 1,054 万円 | 12.7 万円/坪 | 19 件 | -44.2% (2023) |
狩留賀町 | 287 万円 | 4.2 万円/坪 | 5 件 | - |
畝原町 | 549 万円 | 8.8 万円/坪 | 7 件 | - |
的場 | 168 万円 | 3.7 万円/坪 | 3 件 | - |
神原町 | 270 万円 | 25.5 万円/坪 | 1 件 | - |
神山 | 872 万円 | 10.7 万円/坪 | 8 件 | -11.1% (2022) |
築地町 | 4,985 万円 | 23.7 万円/坪 | 4 件 | - |
苗代町 | 590 万円 | 3.3 万円/坪 | 22 件 | - |
若葉町 | 1,300 万円 | 30.5 万円/坪 | 4 件 | - |
蒲刈町向 | 222 万円 | 3.0 万円/坪 | 5 件 | - |
蒲刈町大浦 | 294 万円 | 7.4 万円/坪 | 5 件 | - |
蒲刈町田戸 | 850 万円 | 9.0 万円/坪 | 2 件 | - |
西三津田町 | 1,200 万円 | 30.5 万円/坪 | 1 件 | - |
西中央 | 7,705 万円 | 61.4 万円/坪 | 31 件 | -39.1% (2022) |
西塩屋町 | 62.0 万円 | 2.2 万円/坪 | 1 件 | - |
西川原石町 | 393 万円 | 4.5 万円/坪 | 4 件 | - |
西惣付町 | 661 万円 | 12.2 万円/坪 | 8 件 | - |
西愛宕町 | 1,733 万円 | 29.0 万円/坪 | 3 件 | - |
西片山町 | 858 万円 | 23.3 万円/坪 | 5 件 | - |
西畑町 | 470 万円 | 17.2 万円/坪 | 5 件 | - |
西谷町 | 465 万円 | 4.6 万円/坪 | 8 件 | +170.0% (2023) |
西辰川 | 954 万円 | 15.4 万円/坪 | 12 件 | +1135.2% (2022) |
西鹿田 | 443 万円 | 9.3 万円/坪 | 9 件 | - |
警固屋 | 856 万円 | 14.5 万円/坪 | 65 件 | +89.3% (2023) |
豊浜町大字豊島 | 587 万円 | 7.1 万円/坪 | 9 件 | - |
豊町久比 | 356 万円 | 3.5 万円/坪 | 9 件 | - |
豊町大長 | 223 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
豊町御手洗 | 417 万円 | 7.4 万円/坪 | 6 件 | - |
豊町沖友 | 240 万円 | 1.5 万円/坪 | 3 件 | - |
郷原学びの丘 | 900 万円 | 12.4 万円/坪 | 2 件 | - |
郷原町 | 765 万円 | 8.2 万円/坪 | 58 件 | - |
郷原野路の里 | 783 万円 | 7.2 万円/坪 | 35 件 | - |
郷町 | 1,583 万円 | 36.3 万円/坪 | 9 件 | - |
長ノ木町 | 1,317 万円 | 26.1 万円/坪 | 7 件 | - |
長迫町 | 1,200 万円 | 26.6 万円/坪 | 6 件 | - |
阿賀中央 | 2,480 万円 | 25.9 万円/坪 | 57 件 | +83.1% (2022) |
阿賀北 | 1,440 万円 | 18.3 万円/坪 | 49 件 | +142.6% (2023) |
阿賀南 | 1,621 万円 | 17.0 万円/坪 | 62 件 | -24.5% (2023) |
阿賀町 | 45.0 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
青山町 | 3,700 万円 | 31.6 万円/坪 | 2 件 | - |
音戸町先奥 | 372 万円 | 5.4 万円/坪 | 7 件 | - |
音戸町北隠渡 | 693 万円 | 9.8 万円/坪 | 6 件 | - |
音戸町南隠渡 | 859 万円 | 8.2 万円/坪 | 11 件 | - |
音戸町坪井 | 636 万円 | 11.0 万円/坪 | 5 件 | - |
音戸町大字音戸 | 57.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
音戸町引地 | 50.5 万円 | 3.8 万円/坪 | 2 件 | - |
音戸町早瀬 | 247 万円 | 4.0 万円/坪 | 8 件 | - |
音戸町有清 | 130 万円 | 1.8 万円/坪 | 1 件 | - |
音戸町波多見 | 879 万円 | 9.9 万円/坪 | 77 件 | -31.9% (2023) |
音戸町渡子 | 1,107 万円 | 7.5 万円/坪 | 11 件 | - |
音戸町田原 | 353 万円 | 7.6 万円/坪 | 3 件 | - |
音戸町畑 | 701 万円 | 4.3 万円/坪 | 8 件 | -87.8% (2022) |
音戸町藤脇 | 328 万円 | 3.4 万円/坪 | 8 件 | - |
音戸町高須 | 923 万円 | 20.6 万円/坪 | 10 件 | - |
音戸町鰯浜 | 427 万円 | 8.9 万円/坪 | 9 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント